Сегодня все чаще проектная или строительная организация сталкивается с требованиями клиента предоставить ему BIM-модель, разработанную с использованием специализированного ПО. В первую очередь, речь идет о крупных заказах, где важны точность расчетов и наглядное представление результатов.

BIM (Building Information Modeling) —

технология информационного моделирования в строительстве. Сегодня BIM переживает настоящий бум распространения – ежегодно количество застройщиков, использующих эту технологию, растет на 5-6%, а общий объем рынка увеличивается на 16-19%.

И это неудивительно, ведь BIM-технология предлагает действительно новое слово в проектировании. Результатом становится не плоский чертеж, имеющий в лучшем случае приблизительную визуализацию, а полноценная модель здания, где каждый элемент обладает широким набором параметров: от физических характеристик до цены, названия завода-изготовителя и стадии строительства либо эксплуатации, на которой сейчас этот элемент находится. BIM позволяет создавать не просто объемный куб, а блок определенной серии, массы, производителя, марки бетона, даты производства, степени нормативного износа и так далее. Каждому элементу можно задавать все необходимые свойства. А на основании заданных свойств ускоряется и автоматизируется документирование, в частности, упрощается составление спецификаций, подсчет элементов по определенным. признакам, формирование 2D-чертежей, а также появляется возможность отслеживать жизненный цикл как отдельных элементов, так и всего здания с входящими в него системами.

Почему именно BIM?

Уже сейчас на рынке присутствуют САПР-инструменты, с помощью которых можно сводить в единое целое BIM-модели из различных разделов проекта (например, Архитектуру, Инженерные сети и Конструкции). Эти же инструменты позволяют в автоматическом режиме выявлять так называемые «коллизии», т.е. ошибки и накладки, которые при обычном 2D-черчении инженер может пропустить. Подобные ошибки становятся одной из главных причин увеличения сметы и затягивания сроков согласования. Как правило, коллизии возникают не столько вследствие низкой квалификации инженеров, сколько в результате технических сбоев, таких как наложение  разных версий одного и того же проекта друг на друга, и несовершенства самого 2D-черчения как инженерного инструмента. Кроме того, огромную роль играет человеческий фактор – высокая загруженность исполнителя или проверяющего, большой объем технической документации в работе и т.п.

Зачастую ошибки проектирования всплывают лишь на стадии строительства, что влечет за собой логичные, но оттого не менее неприятные последствия: перерасход стройматериалов, необходимость в переделках, ведение новых расчетов, увеличение сроков и так далее. Общая эффективность и проектирования, и производства работ на объекте падает.

Ответ на запросы рынка

Любая отрасль в своем развитии проходит ряд последовательных стадий. Чтобы двигаться в ногу со временем и соответствовать текущим потребностям рынка, активно внедряются новые технологии. В строительной отрасли лучшим ответом на запросы пользователей стала именно BIM-модель.

Сегодня технология BIM активно применяется в странах Европы, Северной Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона. Так, в Великобритании и Германии почти 3\4 строительных компаний используют BIM-моделирование в своей работе. В России этот показатель пока далек от значительного – всего 12%. Однако государство предпринимает активные действия в области внедрения BIM. Так, с 1 января 2022 года станет обязательным использование данной технологии в проектах, предполагающих привлечение государственного бюджета для реализации.

Переход на новый уровень

Таким образом, уже с 1 января 2022 г. создание BIM-модели станет необходимым для полноценной работы и развития тех компаний, которые разрабатывают проектную документацию объектов, финансируемых из госбюджета. И это естественно. Аналогичным процессом в свое время стал переход от кульманов на первые 2D-инструменты для создания электронных чертежей. Кто-то сопротивлялся, кто-то выжидал, а кто-то быстро реагировал и занимал лидерские позиции.

Сейчас отрасль переживает подобный качественный переход на новый уровень, и этот переход требует использования специализированного ПО. Российский рынок, вопреки ожиданиям, на этот раз успевает подстроиться – в данный момент в отрасли уже присутствует отечественный разработчик соответствующего САПР ПО. Речь идет об АО «Нанософт Разработка». Более 13 лет компания изучает тенденции на рынке САПР и разрабатывает современные решения для BIM-проектирования.

На сегодняшний день в арсенале «Нанософт Разработка» – инструменты по направлениям: Конструкции, СКС, ОПС, ВК, Отопление, Вентиляция, Электро. Данные решения по своим функциям не уступают импортным аналогам. Кроме того, они стандартизированы под нормы РФ и имеют встроенные библиотеки элементов, наиболее часто используемых в проектировании и строительстве именно в российских реалиях. Все это делает их ближе к отечественному пользователю. А конкурентная цена (в сравнении с зарубежными решениями) становится дополнительным плюсом.

Линейка продуктов постоянно развивается и расширяется – компания оперативно реагирует на потребности пользователей и запросы рынка. Уже сейчас САПР ПО от «Нанософт Разработка» обладает рядом уникальных функций, позволяя не просто построить BIM-модель, но и выполнить специализированные расчеты. Так, в разделах ПОС, ПОД, ППР и КЖ/КМ есть возможность использовать 2D-инструменты с применением параметризации элементов. Данные инструменты имеют встроенные библиотеки и позволяют ускорить проектирование и автоматизировать специфицирование, хотя и не обладают полным функционалом по сравнению с BIM-продуктами. Речь идет о nanoCAD Стройплощадка и nanoCAD Металлоконструкции. О них подробнее мы расскажем в следующих статьях.